上月商舖買賣155宗 連升兩月

商舖買賣登記11月份錄155宗，連升兩個月共36%，成交金額則連續3個月高於20億元。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，11月份商舖買賣合約登記錄得155宗及24.68億元，較10月份140宗及27.86億元上升10.7%及下跌11.4%。11月份量升價跌，主要是10月份元朗世宙地舖登記推高基數所致，致11月金額錄得跌幅。 11月份金額連續3個月高於20億元，宗數亦連升兩個月共36.0%，顯示市況平穩。登記金額較大的個案包括觀塘中海日升中心地舖登記（價值2.5億元）、銅鑼灣波斯富街87號地舖登記（價值2.5億元）、灣仔柯布連道3號迢舜大廈一宗登記（價值1.97億元）。 港島量價齊升 表現最佳 按金額分布，500萬元至1,000萬元類別錄得最大按月升幅。11月份錄34宗及2.41億元，較10月份的15宗及0.98億元大幅上升1.3倍及1.5倍。大額成交方面，5,000萬元至1億元類別錄3宗及1.64億元，按月跌62.5%及72.3%。1億元以上類別錄3宗及6.97億元，宗數不變，金額按月跌8.9%。 分區方面，港島區的表現最出色，11月份錄31宗及10.14億元，較10月份的20宗及5.27億元顯著上升55.0%及92.5%。新界區11月份錄66宗及4.68億元，較10月份的57宗及13.67億元上升15.8%及下跌65.8%。若扣除10月份元朗世宙4宗總值11.12億元的地舖登記，11月份的金額則按月升83.5%。九龍區錄58宗及9.86億元，較10月份的63宗及8.93億元下跌7.9%及上升10.5%。 欄名: 大行報告