將軍澳慧星匯90舖 收票理想

地區商舖租金收入穩定，投資者趁勢拆售。羅珠雄及蔡志忠等，現拆售將軍澳慧星匯90個舖位，暫部收票反應理想。 區內消費需求大 可作餐飲 投資者電訊一代羅珠雄，夥拍蔡志忠等，於今年初以8,800萬元，購入將軍澳慧安園商場一樓B195號舖，建築面積1.8萬平方呎，現決定把該舖位重新分間，打造成「慧星匯」提供90個舖位，面積由200至1,000平方呎，現進行拆售。 蔡志忠表示，項目最大優點是物業本身是已發展商場，有一定人流，而項目附近屋苑包括有寶林邨、富麗花園及新都城等，區內消費群對舖位需求大。至於舖位提供4.5米樓底，空間感充足，部分舖位設來去水設施，可作餐飲之用。 他指，現先推出50個舖位發售，如S62號舖，面積約196平方呎，定價184.3萬元，呎價約9,403元，預計舖位呎租達40至50元，回報率約3厘以上。 代理指，目前收票情況理想，不少區內投資者有意入市。據悉，整項舖位全數售出，可望套現約2億元。