2016-12-13
明報
【明報專訊】聖誕臨近，發展商均以清餘貨為主，其中資本策略（0497）旗下沙田麗坪路九肚山峰，上載新銷售安排，本周五發售第53及75號屋，相關洋房實用分別2624和2032方呎（各連400餘方呎花園），定價逾1.099億和1.031億元、呎價4.18萬和5.07萬元。資策提供直減折扣，由之前23%減至21%，買家完成交易手續後可獲最高800萬元新增現金回贈優惠。
由20幢洋房組成的九肚山峰，年初至今累售4幢洋房，套現約3.8億元。至於上述53、75號屋，周五以先到先得形式發售；買家如享盡最高21%直減折扣，再於明年3月31日前完成交易程序，可獲最高800萬元現金回贈（約等同洋房定價7%），即兩幢洋房最終價分別為7885萬及7352萬元。此外，屋苑另外11幢洋房，周五至本月23日招標。
臻璈特色戶實呎2.98萬挑戰新高
另新世界（0017）西營盤瑧璈，周五亦推出最後一伙餘貨，為31樓實用965方呎A室（另連158方呎平台）特色戶，定價3423.9萬元（呎價3.54萬元），扣除最高16%折扣，折實價2876萬元（折實呎價2.98萬元），如售出將創項目售價、呎價新高。瑧璈4月開售至今已累售190伙，平均實呎2.1萬元，套現接近17億元。此外，恒地（0012）何文田加多利軒，亦加推4伙於周五發售，該批單位實用263至390方呎，定價548萬至780萬元。