2014-08-01
太陽報
作為沙田區老牌及最大規模指標屋苑的沙田第一城，位處城門河畔，由於屋苑鄰近交通及民生配套設施齊全，而且流轉率高，向來有大批捧場客。
香港置業戴學文表示，屋苑由52座住宅組成，提供逾1.06萬伙，單位戶型眾多，實用面積由約284至854方呎。當中兩房單位實用面積=由約284至327方呎，佔屋苑總供應逾六成。
園景單位嗌340萬
戴氏指出，屋苑實用面積約320餘方呎的兩房單位，同類單位於各座分布均勻，普遍以眼鏡房開則，而且單位普遍實用率高，全屋不設窗台及走廊，睡房普遍設有大窗透入充足光線，令一室光猛。
上述同類單位景觀方面，向西北、中高層戶型視野最開揚，可望城門河及運動場方向景致。至於面向小瀝源路遊樂場的單位，亦享有河景；其餘單位則主要望內園景等。
現時正在放盤的沙田第一城2座低層G室，單位建築/實用面積約395/327方呎，望內園景觀，目前叫價340萬元，建築/實用呎價約8,608/10,398元。