加辣後新盤續有承接，在過去兩天開售的單位共售7成，帶領周末一手成交連升兩周至131伙，按周升3成，元朗PARK YOHO Venezia更錄大手客斥2,200萬元連購兩伙。
在周末兩天新推出的單位共145伙，涉及6個項目，最終沽出107伙，約佔推售單位7成，銷情可算不俗。
大手客2200萬買PARK YOHO
新地（00016）PARK YOHO Venezia昨天重推，雖然未有增加優惠抗辣，惟昨天開售的10個特色戶，仍即日沽出8伙。在大手買家時段，錄一買家連購5B座頂層及平台層A室，成交價逾2,200萬元，其中頂層A室折實呎價14,511元，料創1A至1C期呎價新高。市場消息透露，買家以港人首置名義入市，兩戶均作自住之用，料交稅100萬元。
此外，其他新盤呎價亦續創新高。豐泰西半山敦皓昨天推出招標的平台戶，以呎價5萬元創項目新高紀錄。據了解，單位由白韻琹及立法會議員謝偉俊購入，由於並非首次置業，須交稅15%近1,000萬元。
發展商指，5樓C室花園平台大宅，以6,660萬元售出，實用面積1,332平方呎，連1,376平方呎花園平台。項目累售99伙，佔全盤近90%，套現逾35億元，餘下12伙特色單位，面積由483至3,962平方呎。
嘉華（00173）將軍澳嘉悅昨天推售的1座27樓E室複式戶，最終成交價4,100萬元，以呎價27,063元創項目新高。單位面積1,515平方呎，連939平方呎平台。
另外，恒隆地產（00101）西九龍浪澄灣上周六（10日）次輪推售80伙，再次即日沽清，隨即加價加推64伙本周六（17日）售，較上周有2.5%至4%加幅，累積半個月加價最多7%。
浪澄灣加推64伙 周四截票
以2座48樓B室（面積560平方呎）為例，價單定價由上周的1,066.1萬元，加至1,108.7萬元，一周加價近43萬元。同一單位在上月25日首次重推時，定價僅為1,040.1萬元，加價近70萬元。
加推的64伙以標準兩、三房戶為主，面積560至863平方呎，價單定價996.4萬至2,183.1萬元，價單呎價17,511至25,326元。以最高折扣23%計，折實價767.2萬至1,681萬元，呎價13,483至19,501元，本周四（15日）截票。
總結浪澄灣兩輪重推，累售142伙，套現逾14億元。
撰文:
梁永祥