2016-12-12
明報
【明報專訊】市場進一步消化加辣措施，龍頭屋苑鰂魚涌太古城錄本月第4宗成交，實呎創今年新高。美聯首席高級營業經理吳肇基表示，太古城碧藤閣中層G室，實用1015方呎（建築1137方呎），以2068萬元易手，實呎20,374元（建呎18,188元）。由於市場缺盤加上單位附有裝修，成交價高市價5%，並為太古城今年分層實呎新高。原業主1999年7月685萬元購入，帳面獲利1383萬元或2倍。
加辣後嘉湖2房再現400萬成交
辣招後天水圍嘉湖山莊再有2房戶重上400萬元大關。中原分區營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊翠湖居3座高層F室，實用449方呎（建築573方呎），以401.8萬元成交，實呎8949元（建呎7012元），為辣招後兩房戶再度突破400萬元成交。伍表示，原業主2011年7月180萬元購入，帳面獲利221.8萬元或1.2倍。
另世紀21奇豐分行區域經理鄭達昌表示，馬鞍山新港城P座中層8室，實用370方呎(建築503方呎)，附靚裝修，最新以518萬元成交，實呎1.4萬元（建呎1.02萬元），創出新港城3期歷史新高。世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳寶明苑A座中層9室，實用面積426方呎，以316萬元未補價成交，實呎7417元，買家為白居二客，創出屋苑同類單位成交價及呎價新高。
美本周議息 十大屋苑周末9宗
周末二手雖仍錄高價成交，但由於本周美國聯儲局議息，十大屋苑交投依然淡靜。中原統計，十大屋苑本周末錄9宗成交，雖較上周末同期上升13%，但已連續7個周末錄得個位數交投，零成交屋苑維持5個。