2016-12-12
星島日報
(星島日報報道)將軍澳新都城及粉嶺牽晴間均再有車位破歷史新高。
世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳新都城2期B1層單號車位，昨以120萬元易手，較上月中該屋苑創下的新高價108萬元，再高12萬元，幅度逾11%，創屋苑車位歷史新高。
該車位上月中放盤叫價108萬元，兩次加價至110萬至118萬元，業主見有用家冾談後，即再度反價，最後以120萬元破頂成交；資料顯示，該車位原業主於11年，以43萬元購入單位，帳面獲利77萬元。
另外，六福行高級客戶經理黎樹森表示，粉嶺牽晴間車位市場昨連錄2宗新高價買賣，其中該屋苑有單號車位以128萬元沽出，較舊紀錄120萬元再推高約6.7%。創屋苑成交價新高，據悉，新買家為投資者，同時擁有同區花都廣場車位，是次入市作收租，而該車位目前正以每月3200元租出，回報率約3厘。
無獨有偶，粉嶺牽晴間昨日同樣亦有雙號車位，以128萬元沽出，同時再創屋苑歷史新高。
有區內代理表示，自政府加辣後，區內車位投資氣氛熱烈，尤其車位租客需求穩定，續租及轉租程序較簡單，故比較受用家及投資者歡迎，加上臨近年末，相信市場會呈現觀望態度，而車位會續受捧。