新盤特色單位有價有市。新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO 1B期明日首度發售10伙特色戶，價單售價由560.4萬至2,242.8萬元，市場已錄逾100張入票，超額認購逾9倍，項目全新現樓頂層連天台及2樓連平台示範單位首度曝光，現正開放予準買家參觀。另項目1A期交樓入伙已錄至少3宗租務成交，平均實用呎租約26元，貼近鄰近爾巒二手租金市價。
新一輪大型新盤開售潮爆發前，發展商集中推售新盤預留單位，新地一方面等候元朗Grand YOHO第二期的預售文件，明日率先開售PARK YOHO 1B期一直預留的特色單位，首批10伙明起發售。
折實呎價最低11992元
價單顯示，該批單位價單平均呎價14,650元，買家最多可享售價9%總折扣優惠。當中以6A座頂層連天台A室售價最高單位實用面積1,402方呎，天台及平台面積分別1,071與286方呎，價單售價2,242.8萬元，實用呎價15,997元。
明發售單位中，5B座2樓C室入場費最低，實用面積392方呎，平台面積116方呎，價單售價560.4萬元，實用呎價14,296元。而呎價最低為5B座2樓D室，實用面積580方呎，平台70方呎，價單售價764.3萬元，呎價13,178元。若扣除最高總折扣，折實呎價僅11,992元。
配合特色戶推售攻勢，新地現開放全新現樓特色示範單位。其中2A座18樓A室頂層連天台戶，實用面積1,048方呎，平台及天台面積分別60方呎及777方呎，長方形大廳設廣闊落地玻璃門連接戶外平台，採光度充足，而3間睡房面積適中。單位內置樓梯上天台，天台空間廣闊，方便住戶招呼親友聚會。
發展商同時開放6B座2樓C室連平台特色戶，實用面積797方呎，平台面積180方呎，單位間隔同屬三房連儲物室設計，單位可享屋苑會所及草地開揚景致。
1A期兩房月租1.5萬
消息透露，PARK YOHO 1B期周日發售10伙，暫錄逾100張入票，市場反應不俗。另美聯林振華指，該盤1A期陸續交樓入伙，租務需求殷切，市場暫錄至少3宗租務成交，平均實用呎租約26元，貼近鄰近爾巒二手租金市價，兩房戶月租達1.5萬元，較市中心部分屋苑兩房戶高。