4月工商舖成交 5連跌告終

4月份工商舖買賣註冊量低位回升，全月錄376宗，按月增加56%。 根據香港置業工商舖資料研究部及土地註冊處數據顯示，撇除領展（00823）商場登記個案後，4月份工商舖市場買賣登記錄376宗，按月增加56%，終止連跌5個月頹勢。此外，註冊金額亦按月增加36%至上月約42.61億元，連跌4個月後首度回升。 錄376宗升56% 當中商廈交投增幅最顯著，上月共錄88宗登記，按月大增96%，註冊金額約14.41億元，按月增加45%，增幅較登記量為低。按金額分析，價值介乎300萬至500萬元物業，上月共錄14宗登記，按月激增13倍；註冊金額約6,025萬元，按月急增約12倍。至於價值介乎500萬至1,000萬元物業錄33宗登記，按月增加近1.1倍，增幅居次；註冊金額約2.49億元，按月上升近1.2倍。至於逾億元註冊成交則有兩宗，按月增加1倍；註冊金額約5.16億元，按月上升66%。 工廈市場錄214宗登記，按月上升69%；註冊金額約13.7億元，按月上升34%。按金額分析，價值介乎5,000萬至1億元物業表現最強勁，上月錄4宗登記，按月增加3倍；註冊金額約2.17億元，按月上升約2.7倍。其次價值介乎300萬至500萬元物業上月錄60宗登記，按月上升約1.7倍；註冊金額約2.39億元，按月大增約1.8倍，增幅跟隨其後。至於價值介乎500萬至1,000萬元物業，亦錄48宗登記，按月增加約1.3倍；註冊金額約3.29億元，按月上升約1.3倍。 至於舖位方面，市場承接力亦稍見改善。上月共錄74宗登記，按月增加7%；註冊金額約14.5億元，按月則上升29%。以金額分析，價值介乎300萬至500萬元物業上月錄8宗登記，按月急升約1倍；註冊金額約3,264萬元，按月大增約1.1倍。價值介乎500萬至1,000萬元物業，上月亦錄7宗登記，按月增加75%；註冊金額約4.99億元，按月上升72%。至於逾億元註冊成交則錄1宗，表現較前月「捧蛋」為佳，所涉註冊金額約3.94億元。