2014-11-17
明報
【明報專訊】繼日前主打蚊型戶的恒地（0012）長沙灣曉悅極速沽清首批38伙，由嘉里（0683）牽頭發展的沙田九肚玖瓏山昨亦首推1房戶，以迎合市場對細單位的需求。發展商昨加推187伙，並於周六開售，包括首推的1房戶，折實入場費約578萬元。
玖瓏山雖為分層豪宅盤，但除主打3房戶，亦有80伙1房戶。發展商首推的16伙1房戶位於日瓏閣第2座1至19樓H室，折實價介乎約578萬至633萬元，其中半數低於600萬元。單位實用450方呎，客廳相連25方呎露台，並設開放式廚房，而每人只可限購1伙。
最低折實呎價1.1萬 累售362伙
據價單顯示，發展商維持最高13.05%折扣優惠，是次加推187伙的折實價由約578萬至2855萬元，折實呎價則由約11,153元至18,566元。嘉里執行董事朱葉培表示，整張價單涉23億元，售價與上張價單相若，只有部分單位因景觀因素而有所調整。
朱又指，玖瓏山售362伙，佔可售383伙逾9成，套現約37億元。若加上是次所推的187伙，推售單位已達項目973伙的近6成。集團看好九肚發展潛力，將放緩推盤步伐，明年次季才加推第4批單位，並預計明年中取得入伙紙。
一手沽426伙 佔中後最旺周末
周末四盤開售共售出426伙，為佔中以來售出一手單位最多的周末。會德豐（0020）將軍澳THE PARKSIDE充當火車頭，共售183伙。而玖瓏山則緊接其後售出152伙。
另鑽石山星河明居的業主委員會指控會德豐多年前發展屋苑時，於平台僭建近800方呎管理處，昨到發展商旗下THE PARKSIDE的售樓處抗議。會德豐地產主席梁志堅表示，某些指控不實，難以估計抗議對集團造成的損失，事件已交由律師處理。