2014-11-15
明報
【明報專訊】正當「鋒菲戀」重燃之際，當年樂壇天后王菲入住的南區龜背灣舊居在市場放售，成為市場焦點之一。市場消息指出，有關物業剛以約2億元售出，較王菲2003年售出價3250萬元高出1.675億元或5倍，實呎撲5萬元，創龜背灣一帶呎價新高紀錄。
11年升值5倍 李小加租住毗鄰
上述物業為1號洋房，實用4002方呎，樓高3層，採5房連2套房3廳設計，若以成交價2億元計，實呎約49,975元。資料顯示，王菲2001年與謝霆鋒熱戀時斥3450萬元購入，故被視為二人愛巢，其後於2003年以3250蝕讓予現時業主，而該名業主持貨至今11年，帳面勁賺1.675億元或5倍。
雖然龜背灣只設6幢洋房，但當中不乏名人入住，其中2號洋房就曾已故藝人張國榮持有及入住，而有關物業現正由港交所（0388）行政總裁李小加租住。
另市場消息稱，大潭雅柏苑A座中層A2室，實用2070方呎（建築2288方呎），亦以7500萬元售出，實呎36,231元（建呎32,780元），呎價及售價均創屋苑新高。原業主2010年以6000萬元購入，現獲利1500萬元或25%。
大潭雅柏苑實呎3.6萬易手
至於貝沙灣4期7座低層A室，實用1157方呎（建築1561方呎），剛由2500萬減價至2330萬元成交，實呎20,138元（建呎14,926元）。原業主於2012年10月以2550萬元購入，現帳面蝕約220萬元，若連同使費，則實蝕約380萬元。而登記業主為鄭世進（ZHENG SHIJIN），疑為內地客。