2014-11-15
明報
【明報專訊】消委會周二炮轟發展商售樓手法，其中長實（0001）大埔嵐山I期的「無睇樓同意書」就備受關注。事隔三日，長實昨日終首度開放嵐山I期兩個現樓單位予傳媒參觀，當中全城焦點所在、實用不足200方呎的開放式「蚊型戶」亦首次曝光。該盤亦在今日推售90伙，並於樓盤現場採先到先得揀樓。
被問及今次開放現樓是否為回應消委會的言論，長實執行董事趙國雄回應稱，集團上周已公布會開放現樓，故不是因應消委會而作出相應行動，而集團早前不開放現樓，只是技術上做不到，並已事先跟買家說清楚。對於發水票問題，他就指集團從不公布票數，並重申賣樓亦盡量做到公開、公平、公正。長實地產投資董事劉啟文稱，嵐山I期累售逾800伙，套現47億元，連同II期則已售974伙，套現56.6億元。
趙國雄：開現樓非回應消委會
長實今年7月首次推出嵐山I期，由於項目提供實用最細177方呎的開放式單位，加上屋苑內有祖墳，發展商亦要求買家簽署「無睇樓同意書」，故受到不少市場人士，甚至銷監局的關注。發展商昨日就首度安排傳媒到場參觀現樓單位，但發展商就採取「點到點」安排，由屋苑外以小巴接送傳媒至單位所在的7座大堂門外，並以項目仍有工程進行為由，要求記者不要在屋苑範圍內自由活動。
工程為由 限傳媒屋苑內自由活動
嵐山I期今開售的90伙，全位於3、6、7、9座。趙國雄稱，嵐山I期現樓將於今日開放予準買家，涉及約20個單位，分佈於3、6、7、9座。另發展商稱，由於項目仍有工程進行，故將安排小巴接載買家在屋苑範圍內行走。換言之，買家若要到屋苑內其他地方，暫時都不可行。
大門行三步半到窗台
昨天發展商安排記者參觀的是7座18樓A、B室一對「1+親」單位，A室為面積180方呎之開放戶，而B室則是實用922方呎的三房一套單位。其中開放式單位，記者從大門只需行三步半已到達窗台邊，而由洗手間外行四步半亦已到單位盡頭，且廚房亦根據樓書所顯示，並不設任何爐具、電器。
至於該三房單位的主人套房則擁有一個約4米長的窗台，另雖然今次開放之單位並無望正屋苑內之祖墳，但屋苑外的山墳仍然清晰可見。
明報記者 林尚民
攝影 劉焌陶