2014-11-15
太陽報
近日馬鞍山區住宅睇樓量開始回升，主要受惠區內新盤迎海．星灣御的客源回流。馬鞍山本月至今的住宅成交量約28宗，較上月同期多了13宗，預計全月將錄得100宗成交。
佔中問題淡化，加上新盤迎海．星灣御銷情暢旺，令一度膠着的同區二手市場重新發力。大部分二手市準買家都是新盤回流客，刺激睇樓量回升。
本月成交料百宗
本月成交以樓齡較新的天宇海及銀湖．天峰為主，分別錄約6宗成交，由於盤源非常短缺，市場需求殷切，成交價較上月升約2至5%。
現時，區內以用家為主導，買家主要是同區換樓客。以天宇海新買家為例，大部分原是區內剛賣出兩房戶的業主。最近較具代表性的成交為銀湖．天峰1座極高層F室，售650萬元，創屋苑兩房戶樓價新高。
馬鞍山區目前貼市放售的盤源較多，佔比例約30%，促成買賣的機會頗高，料本月將錄約100宗成交，樓價會有2至5%升幅。
資料：營業資訊
置業18迎海分行組別經理 梁鑑鈐