2014-11-15
經濟日報
【本報訊】滬港通啟動前夕，再有內地客急套現蝕讓賣樓離場，一名內地客以2,330萬元沽出貝沙灣單位，蝕讓逾350萬元離場。
市場消息透露，貝沙灣4期7座低層A室，實用面積1,240平方呎，業主原叫價2,500萬元放盤，剛減價170萬元，以2,330萬元易手，實用面積呎價約18,790元。
原業主為一名內地客，於2012年10月以約2,550萬元購入上址，剛剛脫離額外印花稅的限制，即時減價賣樓，是次易手帳面損失220萬元，若連購入時的釐印費（108萬）及代理佣金等雜項支出，估計實質損失約350餘萬元。區內代理透露，該名內地客早於今年年中曾以約4,200萬元，購入上水一幢逾4,700平方呎的洋房，是次蝕讓賣樓未知是否新居需要現金上會而急套現。
元朗翠巒雙號屋1120萬售
市場消息透露，元朗翠巒連錄兩宗二手成交，一幢實用面積約1,286平方呎的雙號屋，原業主於2008年以約1,074萬元購入，以1,120萬元易手，帳面獲利約46萬元，惟扣除釐印費及雜項目支出，估計實質蝕讓離場。