2014-11-14
經濟日報
據中原澳門第三季樓市回顧的物業報告中指出，上季二手成交的住宅物業，以中價樓為主。該類項目主要是新型屋苑，受用家追捧所致，其中，成交最多為金峰．南岸，共錄47宗。
報告指出，第三季樓價出現調整，本地成交淡靜，刺激業主減價，個別基金以及持貨較多的投資者開始減價出售，亦有用家希望套現換樓，主動減價。現時市場叫價較第二季有明顯回落，調整至合理水平。不少之前未能入市的用家，希望趁淡市把握機會入市。
金峰．南岸上季 共47成交
該行統計的資料顯示，金峰•南岸二手成交最多，平均建築面積呎價9,178元，其次為濠珀，約錄11宗，不過呎價逾萬元，報10,597元。至於排列3至5位的屋苑，上季只錄得個位數成交（見表）。
該行預計，本季樓市走勢仍要視乎發展商會否開售新盤，但市場上待售的一手樓花已寥寥無幾。缺乏一手帶動，預料二手住宅成交會繼續放慢，在業主心態回軟之下，議價空間有望增加。
撰文:麥穎華