2014-11-13
星島日報
(星島日報報道)新盤推售步伐持續，發展商紛公布賣樓部署，長實旗下紅磡灣紅鸞道七號豪宅項目，長實地產投資董事郭子威指出，該發展命名為維港．星岸，計畫於明年首季發售，主打三至四房的大單位。
該項目乃區內首個提供洋房物業新盤，長實營業經理曹皎明表示，項目由四座大廈組成，該四座大廈分別為一、二、三、五座，共提供三百一十二個單位，每幢有二十六層，由二樓至三十一樓，採兩梯三伙的設計低密度設計，分層單位全為三房及四房大單位。
郭子威亦表示，最細單位面積近一千方呎。他更表示，該項目另有九幢洋房設計，每幢樓高三層，相信是同區首次有海景洋房提供，設計亦獨特，至於項目關鍵日期為一六年六月，物業仍待批預售樓花同意書，預計明年首季開賣。
郭氏又形容，該豪盤項目位置是貼近海岸，由於維港．星岸大部分單位可外望海景，與同區四公里長的維港海濱長廊，只有約一百二十米的距離。他指出，擁維港海景位置項目，主要分布在港島的中上環，以及九龍尖沙嘴至紅磡海岸一帶，故此，維港．星岸的地點位置不俗，項目亦以地理位置作命名。
對於同區物業市況，他續稱，現時九龍站外望海景單位，新造二手呎價達三萬至四萬元，新項目的定價亦會貼近市場。據悉，部分維港海景單位如君臨天下、凱旋門、天璽等，面積約一千呎物業成交價，單位售價介於三千萬至五千萬元不等。
郭氏續稱，滬港通日內開通，以及無上限兌換人民幣，反映中央支持香港經濟，就算明年可能會加息，但亦預計加幅最多一厘左右，故預計息口並非樓市關鍵影響因素，只要本地未來經濟靠穩，樓市仍然樂觀，特別是近期市場上熱門之細單位，料未來幾年市場對大單位的需求亦會上升
2014-11-13