2014-11-13
經濟日報
繼將軍澳之後，屯門將是未來幾年的住宅用地供應重鎮。
本年度賣地計劃，還有6幅住宅可供出售，總可建樓面面積合共約285萬平方呎，合共涉及約4,110伙單位。
根據地政總署資料顯示，本年度賣地計劃，還有6幅住宅可供出售，但除了兩幅用地之外，其餘均為發展密度較低的住宅用地。
部分地積比增至3.6倍
上述4幅中、低密度的屯門住宅用地，位於屯門東一帶，部分地積比率原本只有1.3倍，但鑑於本港住屋需求緊張，政府已建議將有關地皮的地積比率，增加至3.6倍，同時為增加市場的競投，部分地皮亦獲「一拆二」，以降低投地的入場門檻，吸引更多中小型發展商入標競逐。
其中以屯門第56區掃管笏路，以及屯門掃管笏第56區管翠路，兩幅住宅用地的規模較大，地盤面積均達25萬平方呎，地積比率同為3.6倍，總可建樓面面積分別約100.75萬及93萬平方呎，預計可以興建1,340伙及1,240伙單位，平均單位面積約750平方呎。
至於規模較小的屯門用地，則為第48區青山公路（青山灣段），以及本季新增的第18區業旺路用地，可建樓面面積分別約11.24萬及12.81萬平方呎，預計可以興建約150伙及244伙中小型單位。
撰文:古廣榮