2014-11-12
星島日報
(星島日報報道)一手盤持續吸客，亦帶動市場氣氛，屋苑紛新高價易手。其中，青衣青泰苑，以及紅磡半島豪庭，最新交易單位錄破頂價交易紀錄水平。
上車盤持續錄新成交，其中，青衣青泰苑錄破頂交易，美聯營業經理李永康表示，交易單位為E座高層八號室，屬兩房間隔，外望海景，面積約為四百零一方呎，以約四百萬元承接，呎價約九千九百七十五元，創屋苑呎價新高，新買家為一名用家，見單位優質，故拍板購入作自住之用。
利嘉閣地產高級經理鄭永輝表示，新錄得紅磡半島豪庭二座高層M室成交，面積四百六十七方呎，屬於一房間隔，終以七百六十萬元易主，呎價折算約一萬六千二百七十四元，創屋苑成交價新高。
同時，北角丹拿花園亦錄新高價成交，世紀二十一營業董事嚴智贇指出，該易手單位為四座低層H室，屬三房間隔，向東望開揚景，單位面積六百八十三方呎，以九百五十五萬元易手，折合呎價一萬三千九百八十二元，創屋苑同類型單位成交價新高水平，新買家為區外換樓人士。
另外，元朗采葉庭錄得新高成交紀錄，美聯區域經理鄧熾軒表示，該交易單位為十五座中層H室，屬兩房間隔，面積約為四百六十方呎，造價約四百四十六萬八千元，呎價約九千七百一十三元，創屋苑同類型呎價新高。據悉，新買家為一名外區用家，有見屋苑放盤少，而上址裝修企理，故拍板承接單位作自住用途。
另一方面，市場錄得低市價承接個案，其中，荔枝角美孚新邨一期百老匯街二十四號錄得低市價成交，港置首席聯席董事谷學祖表示，該交易單位為低層A室，屬四房間隔，面積一千三百八十九方呎，以一千四百二十萬元獲沽，呎價約一萬零二百二十三元。
谷學祖表示，由於原業主需移民放盤，故將叫價由原先一千五百四十萬元，議價減至一千四百二十萬元出售，較市價低逾百分之五
2014-11-12