2014-11-12
星島日報
(星島日報報道)年底前新盤搶客戰持續，多個項目紛作加推「加碼」出售，其中，推售多時的大埔嵐山I期，昨突加推一百零八伙，屬原價加推，平均呎價約一萬零二百二十五元，另外，項目II期昨出售新一批單位，市場最少錄八伙交易。
至於由長實發展的大埔嵐山II期，於昨日開售新一批共二十九伙，並錄平穩承接。市場消息指，該盤昨合共沽出最少約八伙。發展商表示，嵐山I期及II期開售至今，已累沽約九百多伙，套現約五十六億元。
大埔嵐山I期也加入加推戰，長實地產投資董事劉啟文指出，今次加推的一百零八伙，屬原價加推，料戶型適合有意升級的換樓客，而周六將會把其中三十八伙推售，包括十六套「1+親」，並有四伙為四房單位，以及兩伙連平台天台單位，市值共二億三千八百萬元。他又指，由於早前有不少買家查詢車位事宜，故今次讓部分合資格買家優先認購。
長實高級營業經理何家欣表示，加推的一百零八伙分別分布於第五、七、八及九座，當中三十八套「1+親」，三十一伙四房單位及一伙特色戶「尚嵐」。
據價單顯示，今批加推的單位繼續提供原有的優惠，包括所有買家可獲百分之二折扣優惠，另選用即供付款可再獲扣減樓價半成，另發展商再回贈百分之七點五作「從價印花稅津貼」，折合可達樓價百分之十四點五。另外，據銷售安排顯示，凡於指定日期內購入指定的四房戶及「1+親」單位，可優先認購車位一個。
以即將開售的七座八樓G室為例，單位屬四房戶間隔，定價九百九十八萬五千元，扣除百分之十四點五優惠後，買家實際只需付八百五十三萬七千元。
另外，長實將於今日向外公布紅磡灣紅鸞道七號命名，並交代進一步銷售部署。據地政總署資料顯示，該項目已申請預售，並命名為維港．星岸，提供三百二十一伙，料於一六年六月底落成。據悉，上址由長實於一○年八月的拍賣會上，以三十五億一千萬元投得，每方呎樓面約九千五百九十七元
2014-11-12