牛津道32號項目 4.5億放盤

【本報訊】豪宅市場升溫，大業主借勢放售罕有豪宅地段，香港置業董事姚偉南透露，獲業主委託出售九龍塘牛津道32號項目，意向價約4.5億元。 赫蘭道2號地 10億放售 該項目地盤面積約5,084平方呎，剛重建成一幢4層高項目，總樓面約9,147平方呎，並設計成兩個複式單位間隔。姚偉南指出，項目位於九龍塘窩打老道以東，此區屬於純住宅區，完全沒有學校、酒店等商用物業，居住質素相對更高，故相信可引具實力的實業家。 其次，市場消息透露，南區赫蘭道2號地皮，業主近日重新放盤，地皮面積約22,438平方呎，以地積比0.75倍計，可建樓面約16,828平方呎，大業主仍然叫價10億元，樓面呎價約5.9萬元。 聚豪居複式 叫價1.48億 另一方面，高緯環球住宅部執行總監羅梅蘭表示，獲業主委託放售淺水灣道27號的聚豪居一個頂層複式單位，實用面積2,208平方呎，天台面積為1,987平方呎，業主以1.48億元放售，實用呎價67,028元。 羅梅蘭又表示，今年一月至今，鄰近的複式或特色單位成交呎價，由約42,000元至約64,000元不等。