2014-11-12
經濟日報
新盤市場氣氛保持熱鬧，新界東兩新盤續積極推，大埔嵐山I期再加推38伙應市，沙田玖瓏山則公布最新銷售安排，本周六推售173伙，選購相連單位的買家可優先揀樓。
長實（00001）嵐山I期昨日加推全新38伙於周六發售，屆時將開放與現樓相若示範單位，買家於11月15日至12月14日購買指定單位可優先認購I期車位。而是次加推38伙中包括16組「1+親」組合單位、4伙4房單位及2伙2房連平台單位。
發展商昨日上載嵐山I期第八張價單及有關本周六發售的90伙單位的銷售安排，當中38伙屬首次推出，該批單位屆時將以先到先得形式於售樓處發售。據市場消息指周六開放的現樓相若示範單位將包括數個195平方呎的開放式單位。
長實地產投資董事劉啟文期望現樓單位參觀反應踴躍，他指屆時準買家可以欣賞項目附近的大自然景致及感受單位間隔。
發展商又公布，嵐山第I期與第II期共售出965伙，為集團套現逾56億元。當中第1期推出878伙，售出796伙，套現46.8億元；第II期推188伙售169伙，佔推出近9成，套現9.25億元。
其次，長實旗下紅磡維港．星岸將於今天公布命名儀式及公布最新銷售安排，項目仍待批預售樓花同意書，共涉及321個單位，估計最快明年初推售。
長實紅磡盤 命名維港•星岸
另一方面，嘉里、信置及萬泰合作發展的沙田玖瓏山昨天公布銷售安排，次批173伙全數周六（15日）發售。今次大手買家將可優先揀樓，嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊表示，因應首輪開售的情況，加入分組銷售安排，所有意向購買一對或兩對相鄰單位的買家分為A組，於開售當日早上揀樓，B組其他買家則於周五抽籤分組後，周六於不同時段揀樓。
市場人士表示，玖瓏山收票熱烈，截至晚上7時市傳錄約282票，輕微超額。
THE PARKSIDE 超購逾7倍
至於將軍澳區新盤方面，會德豐THE PARKSIDE周六亦將發售188伙，截至晚上7時單日收121票，累收1,586票，超額逾7倍。新地旗下天晉IIIB周五發售45伙。而恒地旗下長沙灣曉悅，收票進度理想，暫收約900票，由於反應理想，發展商昨日公布全新銷售安排，提前數小時截止登記。
另華懋旗下九龍塘雲門昨日首天發售，惟暫未錄成交。華懋集團售樓部經理吳崇武表示，項目現樓錄逾200組買家參觀，相信是豪宅買家不想暴露身份，故不選擇首日入市。另永泰地產執行董事兼營業及市務總監陳玉成稱，銅鑼灣瑆華27C單位，實用面積383平方呎，剛以1,077萬售出，呎價28,131元。
撰文:戴雪穎、梁永祥