2014-11-11
星島日報
(星島日報報道)新盤爭客戰將於「風眼」之一的將軍澳區展開，發展商紛紛為新一輪的銷售作預備。其中將軍澳THE PARKSIDE落實首度推售時間表，涉及已開價的全數一百八十八伙；至於同區天晉IIIB有見銷情不俗，遂原價加推應市，平均呎價約一萬五千零三十八元。
將軍澳乃本港未來住宅供應重鎮之一，多個發展商均力谷旗下新盤，由會德豐發展將軍澳THE PARKSIDE，項目的示範屋連日來已經吸引逾萬多人次到場參觀，表現不俗，發展商有見銷情不俗，日前更已經「未開售，先加推」，冀力谷該盤銷售，而昨日發展商也順勢上載最新的銷售安排，把項目首兩張價單，即合共一百八十八伙，定於本周六首度開售。據銷售安排顯示，發展商將先於周五進行抽籤，然後安排買家於周六不同時段到場揀樓，以控制人流量。另外，今次開售單位的限制不多，發展商未有為該一百八十八伙加入例如「港人港樓」等限制。
同時，該盤昨繼續接受收票，綜合市場消息指出，項目連日來已經累收約一千四百票，較首批可售的一百八十八伙，超額約六點四倍，由於項目將於本周五才截票，相信稍後的累積入票量將會更高。另外，就該盤昨日設於尖沙嘴的示範單位現場所見，仍有大批準買家及睇樓客等到場，現場一度出現小人龍，氣氛頗為熱鬧，當中不少均來自將軍澳區，不少均為家庭客或換樓客等。
另外，由新地發展的天晉IIIB，早前銷情不俗，至今已經累沽近逾一百四十多伙，佔該盤全盤約一半，發展商亦乘勢加推四十五伙「添食」應市。新地副董事總經理雷霆表示，今番加推的四十五伙，除個別單位因樓層及景觀不同，而有價格調整外，其餘單位大部分都是原價加推，而集團將於一兩天內公布銷售安排。
雷霆又表示，天晉銷情不俗，近期一般較難出售的四房大單位，全數十伙亦已售罄，其中一個特色戶「海至尊」，實用面積達一千一百一十八方呎，成交價一千八百七十三萬三千售出，實用呎價逾一萬七千六百元，售價及呎價均為天晉IIIB項目的新高。
對於同區近期亦有新盤推出，雷霆指出，天晉IIIB推出以來銷情理想，客源以區內用家庭客入市為主，同區新盤與天晉都是限量推出的項目，適合換樓客，加上政府放寬雙倍印花稅，令換樓客有改善住屋的需求，相信區內新盤都會有不錯反應，故並不擔心加推的銷情。
另外，新地代理助理總經理陳漢麟指出，是次加推單位定價由四百九十六萬二千元至一千八百六十一萬九千元，加推的單位戶型包括由一房至四房，一房至兩房共有二十五伙，三房佔十四伙，四房佔六伙，料多元化的戶型可以切合到不同人士的需要，而扣除優惠後，入場價折實四百五十二萬零二百元起，是次加推亦會沿用之前的優惠，單位連三年的維修保證
2014-11-11