2014-11-11
經濟日報
【本報訊】「雙辣招」剛於上月屆滿兩周年，針對內地客及公司客的買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，簡稱BSD）累積錄得逾5,700宗，相當於期內成交量的5%，較出招前的18%，明顯大幅減少。
上月266宗 按月減22%
近年內地客佔本地樓市比例增加，因此政府在2012年10月推出「雙辣招」，包括限制內地客、外籍客及以公司名義入市，須繳付相當於樓價15%的買家印花稅。
根據稅務局數據顯示，由BSD推出截至上月底，當局已確認須繳交BSD的個案，達5,706宗，涉及稅款更達97.3億元。
以宗數計算，相當於期內11.4萬宗住宅成交的5%，較BSD推出前分別有6.5%及11.5%成交由內地客及公司客購入明顯減少。
同時，上月錄得BSD成交共266宗，按月減少22%，涉及稅款達7.9億元。分析認為，或與期內整體住宅交投減少等有關。
SSD兩年交投 達2379宗
此外，在額外印花稅（Special Stamp Duty，簡稱SSD）方面，期內合共錄得2,379宗SSD成交，平均每月錄得99宗，較出招前亦有所減少，特別是近1年，市場上的加強版SSD盤，逐步取代加辣前的SSD盤，近月SSD成交更跌至不足50宗水平。例如，上月SSD成交錄38宗，按月跌3成，屬於偏低水平，當中接近9成屬於持有逾1年後轉售的個案。