2014-11-11
經濟日報
新盤相繼加推單位，將軍澳天晉IIIB昨原價加推45伙，另同區THE PARKSIDE本周六（15日）發售首輪兩張價單共188伙，令本周有逾500伙全新單位應市。
新地（00016）旗下將軍澳天晉IIIB昨宣布加推45伙，涵蓋1房至4房，並首次推出10伙特色戶。1房及2房單位共推25伙，14伙3房戶及6伙4房戶，價單定價由496.2萬至1,861.9萬元，第三張價單基本上屬原價加推。以1A座22及23樓C室為例，後者為是次新加推單位，定價755.2萬元；而前者為2號價單單位，定價752.1萬元，兩者定價相差0.41%。
天晉IIIB沽140伙 佔項目近半
其次，面積361平方呎的第1B座18樓C室更與上次加推的第1B座19樓C室定價相同，售527.6萬元，呎價14,615元。
新地副董事總經理雷霆指，天晉IIIB至今已售出逾140伙，佔整個項目近一半單位。當中推出10伙高層4房單位經已全數沽清。早前成交的1A座25樓A室加推單位更創下天晉IIIB新兩高紀錄，面積1,118平方呎，定價1,873.3萬元，呎價逾1.76萬元，創下新成交價和呎價紀錄。
THE PARKSIDE 買家多選2房
雷霆表示並不擔心同區新盤THE PARKSIDE會影響是次加推銷情，他認為天晉IIIB以用家為主，加上政府放寬雙倍印花稅的換樓期限，相信會吸引一批換樓客並預料2房及3房單位可獲他們垂青。
另外，同區會德豐地產THE PARKSIDE敲定周六發售首輪兩張價單188伙，市場人士表示，展銷廳參觀人流至昨天仍然不斷，單日收約160票，累收約1,323個登記，超額6倍，當中以購買2房細單位的買家佔比例較多。
另一方面，長實（00001）旗下大埔嵐山早前加推29個單位則於今天發售，單位定價介乎153萬至921.3萬元。而嘉里（00683）旗下沙田九肚山玖瓏山前日加推173伙後，發展商暫未公布銷售安排，市場暫未錄得收票數字。
九龍塘雲門 今推33單位
其次，華懋旗下九龍塘義德道雲門今天推售33個單位，項目昨天錄約30組客人參觀，但僅錄零星登記，累收僅約8票。
恒地（00012）長沙灣曉悅周六（15日）發售首批38伙，市傳昨天收逾120票，累收逾861票，超額近22倍。
其他新盤方面，豐泰旗下西半山瑧環昨日沽出一個特色單位，面積約1,565平方呎，及連320呎平台，成交價7,355.5萬元，呎價約4.7萬元。據悉買方為內地客，成交為庫房帶來約1,692萬元稅收。
撰文:戴雪穎、梁永祥