2014-11-11
經濟日報
大單位亦見高價成交。美孚新邨連錄兩宗凸海戶成交，其中一個向東南罕有單位，以新高價1,800萬元沽出，創屋苑樓價新高，原業主持貨7年帳面獲利逾700萬元。
業主轉手 7年賺710萬
市場人士指出，美孚新邨百老滙街46號低層C室，實用面積1,449平方呎（建築面積1,913平方呎），開價1,880萬元，日前以1,800萬元沽出，成交價創屋苑新高，另實用呎價12,422元。
地產代理指出，上述單位位於低層，屋內主要望園景。由於單位面積大，加上向東南的單位少，故以新高價獲承接。
資料顯示，原業主於2007年以1,090萬元購入單位，業主包括楊玳詩（YEUNG DAISY），與英皇集團主席楊受成女兒同名，持貨約7年，單位帳面升值710萬元，幅度有65%。
另外，美孚新邨百老滙街24號低層A室，實用面積為1,389平方呎，最近以1,420萬元成功沽出，實用呎價10,223元，稍微低於市價。
海典居複式 2700萬成交
鰂魚涌康怡花園分層戶以1,260萬元理想價沽，屋苑J座中層9室，實用面積902平方呎，呎價13,969元。
其次，馬鞍山海典居3座頂層複式戶，實用面積1,955平方呎，以2,700萬元沽出，創屋苑樓價新高。
撰文:文倩婷