2014-11-10
太陽報
樓價持續呈現升勢，最近兩房戶做價接連破頂的天水圍嘉湖山莊，再有同類單位以實用呎價7,848元高價售出，料屬屋苑標準分層戶九七年後新高。而剛過去周六、日二手買賣未見起色，十大屋苑買賣按周減少逾18%至僅約9宗成交，鰂魚涌太古城及康怡花園等半數屋苑更現零成交悶局。
樓價走勢未受佔中等外圍因素影響，高價個案頻現。美聯黎燦強表示，天水圍嘉湖山莊景湖居6座高層E室兩房戶，享開揚米埔景致，獲用家以350萬元承接，做價創屋苑兩房九七後新高，實用呎價7,848元。
中原陳漢文表示，屯門邁亞美海灣2座頂層式戶，實用面積802方呎，以同類新高價728萬元易手，實用呎價9,077元。利嘉閣稱，深井碧堤半島6座低層D室，實用面積755方呎，以858萬元售出，實用呎價8,495元，創屋苑同類呎價新高。
尚悅389萬成交
至於二手成交則持續膠着，美聯稱，十大屋苑過去兩日僅錄約9宗成交，按周減少逾18%，半數屋苑交投「捧蛋」，包括太古城、康怡花園及紅磡黃埔花園等，細價屋苑市況相對活躍，嘉湖山莊及沙田第一城分別錄4宗及2宗成交。
另荔枝角美孚新邨過去兩日錄1宗成交，美聯吳志輝稱，屋苑2期百老滙街28號高層B室售527萬元，實用呎價9,869元。市場指，元朗尚悅錄第二宗二手成交，屋苑8座低層F室，實用面積約354方呎，以約389萬元易手，實用呎價約1.1萬元。