2014-11-10
經濟日報
【本報訊】發展商積極吸納市區土儲，灣仔汕頭街地舖日前以近5,500萬元洽至尾聲，新買家以合和（00054）呼聲最高。
市場消息指出，汕頭街5至7號地舖，物業樓齡逾60年，地下實用面積約700平方呎，連200多平方呎閣樓，日前以近5,500萬元洽至尾聲，呎價約7.9萬元，目前舖位月租約7萬元。
呎價7.9萬 合和呼聲最高
由於市傳合和早前以6,580萬元購入汕頭街1及3號舊樓，故是次舖位的新買家，亦以近年着力發展區內物業的合和呼聲最高，購入上述地舖以擴大重建地盤面積。
事實上，汕頭街1至9A號為相連物業，估計未來會成為發展商的囊中物。
合和亦正積極收購灣仔區其他舊樓，如早前以高價1,000萬元，收購皇后大道東155至167號舊樓中最後一伙，成功統一全幢舊樓業權，並計劃重建成商廈項目。
觀塘工廈 7年升值2.5倍
另觀塘工廈身價7年升值2.5倍。美聯工商助理營業董事何秀全指，觀塘興業街美興工業大廈A座6樓9室，面積約1,195平方呎，成交呎價約4,268元，涉及金額約510萬元。
原業主於2007年以約143萬元購入上述物業，持貨7年，現時帳面賺約367萬元，物業於期內升值約2.5倍。