2014-11-08
星島日報
(星島日報報道)九龍區豪宅新盤搶客戰展開，位於九龍塘義德道的雲門，昨加推兩個複式戶及一座洋房，其中洋房定價二億一千八百四十萬元，呎價六萬八千二百九十三元，挑戰區內洋房呎價新高，發展商續提供雙重優惠吸客，折合可達樓價逾百分之七，上述物業將連同首批三十伙標準戶，定於下周二（十一日）早上開售。
市區將有多個豪盤推售，由華懋發展的雲門，昨就以快打慢，率先加推三伙「添食」，就項目價單顯示，新加推的三伙，包括B號洋房，乃項目首度推出洋房，該物業定價二億一千八百四十萬元，面積三千一百九十八方呎，呎價六萬八千二百九十三元。至於另外兩伙複式戶，定價介乎一億三千四百多萬至一億六千五百多萬元，呎價五萬六千三百八十一至五萬九千九百一十三元。
發展商續提供雙重優惠予買家，包括選用即供付款可獲扣減樓價百分之三，而以上述折扣後售價為基礎，買家可再獲「印花稅津貼」百分之四點二五折扣，即折合逾樓價百分之七，即與首批三十伙的優惠相同。此外，購買洋房或複式單位的新買家可免費獲贈兩至三個車位，每個價值二百五十萬元。
以今次推售的洋房為例，定價二億一千八百四十萬元，買家若採用即供付款，可扣減百分之三樓價，即節省六百五十五萬多元，另可獲百分之四點二五作印花稅津貼，折扣九百萬餘元，經雙重折扣優惠後，買家只需付二億零二百八十四萬多元，呎價約六萬三千四百二十九元，前後節省約一千五百多萬元。
此外，發展商同時上載項目的銷售安排，把該批單位及早前開價的首批三十伙，定於下周二早上十一時起開售，其中標準戶將以抽籤形式開售，入三票的準買家可優先揀樓，其後輪到入兩票的準買家可揀樓，餘此類推；至於兩伙複式戶及洋房，則當日優先接受大手認購的買家購入，若涉及物業多於一名向隅客爭奪，屆時會採用抽籤形式決定。
2014-11-08