2014-11-08
經濟日報
【本報訊】市區上車盤愈升愈急，繼深水埗居屋破頂，大角咀房協樓頌賢花園細戶亦逼近500萬元，較同類單位1年前造價躍升逾80萬。
市場消息指，樓齡近26年的頌賢花園3座高層F室，實用面積約445平方呎，屬兩房間隔，以480萬元沽出，實用呎價達10,787元。上述造價及呎價均創屋苑新高，並較去年9月成交的屋苑最高紀錄398萬元，一下子推高82萬或21%，媲美同區私樓港灣豪庭，估計賣方一手購入物業，作價僅63.3萬元。屋苑今年暫錄10宗買賣。
香港仔嘉隆苑 呎售10723
細碼盤源缺，中原地產副區域營業經理周世康指，香港仔居屋嘉隆苑A座嘉昇閣高層10室，實用面積401平方呎，兩房望山景，業主放盤約2星期，即以自由市場價430萬元易手，實用呎價10,723元創屋苑次高，亦追貼區內的私樓香港仔中心的均價1.08萬元水平。據悉，上址屬屋苑最後一個兩房放盤，原業主於91年10月以57萬元綠表入市。
另有白居二最後衝刺個案，以388萬元入市樂富嘉強苑B座低層2室，實用呎價約6,941元。
另一方面，世紀21將軍澳董事鄺志輝透露，將軍澳彩明苑E座高層5室，實用面積650平方呎，剛以綠表價438.8萬元易手，創屋苑造價新高紀錄。