2014-11-07
明報
【明報專訊】THE PARKSIDE是繼新地（0016）先後推出天晉IIIA期及IIIB期後，將軍澳區8月底至今，第3個推出市場的全新樓盤。Brick and Mortar地產分析員王震宇表示，雖然現時新樓盤未必需要以低於同區二手價開盤，惟將軍澳是新單位供應重災區，發展商為求散貨只能以「弱價」推售區內樓盤，因而令將軍澳新盤整體呎價水平，低於外區新盤。
9盤未推共涉6471伙
有代理界人士亦表示，將軍澳除新樓供應多外，建築密度亦相當高，新盤單位基本上均是以樓景為主，加上地盤處處，住戶均需忍受工程對環境造成的影響一段時間，發展商只能以貼市價開盤藉以全速散貨。
事實上，繼THE PARKSIDE後，預計年底至明年首季有機會推出的新盤，就有長實（0001）日出康城緻藍天、信置（0083）和嘉華（0173）的66C2區項目、以及嘉華獨資的66D1區項目，單計這3盤已提供2566伙；若連同會德豐（0020）、新地、麗展（0488）及華懋等發展商仍未申請售的另外6個新盤，全區未來新單位供應量將達6471伙。