2014-11-07
星島日報
(星島日報報道)新盤持續推出，帶動大市氣氛，個別二手市場上車盤更錄高價交易，其中深水埗居屋怡靖苑以約六百九十萬元沽出，造價刷出九龍居屋新高紀錄，同時，沙田第一城一項三房單位，以同類新高價七百六十五萬元易手，另外，薄扶林置富花園亦錄同類呎價新高。
深水埗居屋怡靖苑錄屋苑造價新高成交，成交價料為九龍區居屋價新高紀錄，據土地註冊處資料顯示，涉及交易單位為B座低層三室，面積五百三十五方呎，以約六百八十九萬九千多元沽出，呎價約一萬二千八百九十六元。據悉，九龍區對上造價紀錄為去年八月，鑽石山采頤花園3座高層B室，以約六百八十萬元沽出，以面積五百九十一方呎計，呎價約 一萬一千五百零六元。
美聯助理區域經理黃錦瀚表示，沙田第一城新錄同類造價新高成交，單位為三十五座中層B室，單位面積七百零七方呎，屬三房套房間隔，以約七百六十五萬元沽出，呎價約為一萬零八百二十元，屬屋苑同類新高。據悉，原業主於九八年以約三百萬元購入上址，是次轉售賺約四百六十五萬元。
位於薄扶林之置富花園，新錄分層新高成交，中原分行經理何鎮宇表示，涉及單位為一座高層H室，面積四百三十九方呎，三房一套間隔，以五百五十八萬元將單位易手，呎價約一萬二千七百一十一元，並較市價高約一成。
據市場消息指，馬鞍山銀湖•天峰連錄兩宗同類新高成交，其中一座高層F室，面積五百三十一方呎，以六百五十五萬元沽出，呎價約一萬二千三百三十五元；其後八座高層D室，面積五百四十三方呎，以六百七十五萬元易手，呎價約一萬二千四百三十一元。
中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島錄高市價成交，單位為十二座高層B室，面積六百三十方呎，三房一套間隔，望內園景，業主以八百萬元售出，呎價約一萬二千六百九十八元，較市價高約百分之三。
利嘉閣助理分區董事郭建民指，沙田中心東寧大廈高層C室成交，面積三百一十方呎，業主原開價四百二十五萬元，後議價減十五萬元，以四百一十萬元易主，呎價約一萬三千二百二十六元。
2014-11-07