2014-11-07
經濟日報
【本報訊】山頂豪宅Oasis錄大額成交，據代理表示，其A2座中層單位A室單位剛以6,680萬元售出，實用呎價約3.45萬元，業主持貨5年帳面獲利2,080萬元。
6680萬沽 5年升值45%
根據EPRC經濟地產資料庫顯示，山頂豪宅Oasis位於山頂道8號，上述剛易手的單位實用面積約1,935平方呎，單位原業主於2009年6月，以4,600萬元購入上址，持貨至今5年物業升值約45%，帳面獲利約2,080萬元。
另外，有代理表示，西南九龍港鐵九龍站上蓋君臨天下，最近錄得兩宗的二手成交，其中第2座中高層B室單位以約4,820萬元易手，單位實用面積約1,147平方呎，實用呎價約4.2萬元。該單位原業主於2004年3月以1,373萬元購入上址，持貨至今約10年帳面獲利約3,447萬元，物業升值約2.51倍。
君臨中高層 呎造4.2萬
另一個易手的君臨天下單位則位於1座低層D室，成交價約1,650萬元，單位實用面積約808平方呎，實用呎價約2.04萬元，比單位原業主2009年8月的購入價1,360萬元，高出約21%，帳面獲利約290萬元。