2014-11-07
經濟日報
欄名:市場快訊
兩年前拆售的荃灣地皇廣場（登發大廈地下至3樓），入伙逾1年仍有約4成舖空置，投資者以一口價月租3,000元吸客，希望吸引創業人士進駐。
資料顯示，地皇廣場原業主為資深投資者尹柏權，樓面約1萬平方呎，2012年底分拆成231個舖位出售，實用面積26至87平方呎，當時定價232.9萬至738萬元，由於價碼細當時吸引大批住宅投資者入市。
大業主提供兩年租金回報保證，初入伙時，大業主曾經以呎租200元招租，並提供6個月免租期吸客。惟入伙近1年時間仍有約90個舖位未能租出，故以超低價吸客，月租一口價3,000元，比代理佣金（5,000元）還少，與同區車位月租相若。