2014-11-07
經濟日報
活化工廈有商機，早前新世界（00017）購入觀塘KOHO，成為首幢活化中物業易手個案。
較早前，新世界購入觀塘KOHO，有關成交價估計約16億元，該物業原為鴻圖道建大工業大廈，基金鵬里資產於2013年，以9.8億元購入，物業總樓面約20萬平方呎，呎價約4,900元。
基金購入後進行活化成寫字樓用途，成為觀塘首幢活化工廈物業，物業樓高12層，寫字樓由1至12樓，並設有地舖，物業1至3樓每層面積約2.45萬平方呎，4至12樓每層面積約1.65萬平方呎，基金早前以意向呎租約28元放租。
近日新世界公布購入KOHO，成交呎價料約8,000元。按是次成交計，屬首幢活化中的物業易手。
同得仕工廈4.9億易手
同區全幢工廈買賣旺，如偉業街同得仕大廈全幢工廈，總樓面面積約為105,833平方呎，兩個月前新加坡基金ARA洽購，涉資約5億元。
直至上月尾，物業由賭王四太梁安琪，以約4.9億元購入，平均呎價約4,583元，料購入物業後仍作活化用途。