2014-11-06
明報
【明報專訊】豪宅市場近日成交氣氛不俗。土地註冊處資料顯示，跑馬地禮頓山7座高層B室，實用1461方呎（建築1911方呎），上月以6038萬元成交，實呎41328元（建呎31596元），創屋苑分層呎價新高。原業主2011年以4800萬元購入，帳面獲利1238萬元或26%。
另外，中原高級分域聯席董事林劍鳴表示，淺水灣雅柏苑C座低層2室，實用2070方呎（建築2288方呎），以6800萬元成交，實呎32850元（建呎29720元），成交價及呎價均創屋苑新高，並較上次紀錄再高4.6%。
雅柏苑6800萬沽 3年來首宗
雅柏苑對上一次成交已經要追溯至2011年，該單位亦為同則三房戶，成交價及實呎分別為6500萬元及31401元。原業主1997年以3880萬元購入，帳面獲利2920萬元或75%。
大埔中心兩房實呎破萬創新高
豪宅以外，細價樓亦錄新高成交。中原高級分行經理黃達雄指，大埔中心1座中層C室2房戶，實用361方呎（建築483方呎），以395萬元易手，實呎10942元（建呎8178元），成交價及呎價均創同類單位新高。原業主於2011年以220萬元購入，帳面獲利175萬元或近8成。
嵐岸車位200萬貴絕馬鞍山
土地註冊處顯示，馬鞍山嵐岸M層雙號車位做價200萬，貴絕區內車位，是次造價較同區銀湖•天峰今年創下的197萬元再貴1.5%。原業主2009年以47.8萬元購入，帳面獲利152.2萬元或3倍。