2014-11-06
經濟日報
欄名:市況直擊
雙幢式設計的屯門海典軒因供應所限，向來交投並不活躍，且業主惜售，目前兩房戶入場價逾400萬元，3房戶樓價逾540萬元。
樓齡約10年的海典軒屬年輕派屋苑，備受用家支持。早前區內準新婚客以413萬元購入一個高層戶，該單位為2座高層G室，實用面積457平方呎，建築面積617平方呎，客廳及房間均坐擁開揚河景及山景，亦備企理裝修，且原業主肯即場減價7萬元，故促成交易。
原業主於2011年8月以約268萬元購入，帳面獲利145萬元。
本年暫錄29成交
資料顯示，2014年至今，屋苑暫錄29宗轉售個案，兩房戶佔7成，最高售價為420萬元，為1座高層B室於今年1月轉售。
位處海珠路的海典軒建有兩座，合共提供544個單位，供應兩房、淨3房和3房套房，各戶均有露台，其兩房戶一律直廳兼無走廊間隔，兩房一大一細。
至於比鄰的南浪海灣建有5座，提供1,200餘個單位，盤源相對較多，今年錄得約40宗轉售個案，兩房戶入門價約400萬元，分長直廳和鑽石廳間隔。