2014-11-06
經濟日報
【本報訊】資本策略（00497）已在強拍前，收購了中半山園林大樓餘下業權，其中地舖收購價7,500萬元。項目佔地近6,000平方呎，重建後的樓面面積達5萬平方呎。
最後2戶 8300萬收購
根據土地註冊處資料顯示，中半山己連拿利3至4號園林大樓，尚餘最後一伙未收購的4樓C室單位，以及地下A號地舖，最近分別以880萬及7,500萬元售出，買家為百寶置業有限公司，公司董事包括資本策略執行董事簡士民及周厚文。
據了解，資本策略於2012年開始收購上址，在不足1年時間以約5.6億元，收購了項目約90%業權，發展商於今年初向土地審裁處申請強拍，尚餘的2伙住宅單位及1個地舖。
中半山園林大樓樓高9層，樓齡約55年，由40間住宅以及4個地舖組成，地盤面積為約5,935平方呎，屬於「住宅（甲類）」，以地積比率9倍計算，可建樓面料達5.34萬平方呎。據測量師早前遞交的報告顯示，以項目估值約4.24億元計算，樓面呎價最少值7,938元。