2014-11-06
經濟日報
延遲一周後才揭標大埔白石角科進路地皮，原來是最高標價首次鬧雙胞，兩財團須於昨早重新入標。
據悉另一中型發展商，出價與億京亦叮噹馬頭，揭示中小型發展商投地進取。
兩發展商昨重新入標
於今年3月流標收場的大埔白石角科進路地皮，重推並於上月24日（周五）截標；當日共接獲15份標書。按慣例，原定於上周揭標，惟最終延遲一周，至昨天才公布。
消息透露，原來15份標書中，有兩家財團同樣定出最高標價，為競投政府用地首度出現，故地政總署邀請出價最高的兩家財團，於昨日重新入標，最終由億京以25.4億元投得，而另一中型發展商，僅以些微之差落敗。
事件揭示出，雖然15間入標的財團中，不乏大型財團，如包括長實（00001）、新地（00017）、恒地（00012）、會德豐地產及區內大地主信置（00083）均有入標競投，但卻全部未能中標，可見大型發展商對供應較充裕的新界地區，發展前景有所保留。
大財團對前景有保留
反觀一些中小型發展商，由於過去土地供應緊絀，一地難求，其所持有的土地儲備有限，故趁政府增加土地供應而躍躍欲試，希望在地產市場分杯羹。而是次出最高標價的，不約而同是兩間中小型發展商，而非大型發展商，可見目前正值旺市，中小型發展商均欲增加發展用地，故以相對較進取的標價投地。
撰文:馮玉萍