2014-11-02
星島
(星島日報報道)近月整體二手交投持續放緩，加上佔領行動的陰霾下，豪宅交投大幅減少，其中，奧運站豪宅新貴瓏璽，錄蝕讓成交，原業主持貨三年，虧蝕二百四十三萬元，單位跌幅一成一。
據消息人士透露，剛售出為瓏璽第八座高層三十樓以上的B室，實用面積一千零二方呎，最終以一千九百萬元售出，折合每方呎價達一萬八千九百六十二元。
根據資料顯示，單位原業主，早於一一年以二千一百四十三萬元於樓花期間購入單位，以目前的成交價計算，帳面損失達二百四十三萬元，持貨三年間，跌價約一成一，幸好，今次轉售已不受額外印花稅影響。
瓏璽對上一宗成交，於十月份錄得，則錄微賺離場，為瓏璽八座低層D室，實用面積約九百九十五方呎，三房連貯物房間隔，成交價約一千四百六十萬元，實用呎價約一萬四千六百七十三元。
據悉，原業主於二○一一年七月斥資約一千四百一十七萬五千五百元購入，易手後帳面微賺約四十二萬四千五百元。