太古城本月開齋1180萬沽

【明報專訊】鰂魚涌太古城本月成功「開齋」，連錄2宗逾千萬成交。中原區域營業經理張光耀表示，其中一宗為啟天閣高層H室，實用759方呎（建築876方呎），3房套房間隔，上址最初以1195萬元放售，最終以1180萬元沽出，實呎1.55萬元（建呎1.35萬元），屬市價成交。原業主09年以670萬元買入，帳面賺510萬元或76%。 香港仔南灣御園一個三房戶以713萬元沽出。中原副區域營業經理周世康透露，該單位為中層A室，實用664方呎（建築973方呎），以成交價計，實呎1.07萬元（建呎7328元）。 南灣御園713萬沽4年僅升1成 原業主2010年以642萬元買入單位，持貨4年，帳面僅賺71萬元或11%。 太湖實呎租逾40元破頂 大埔太湖花園錄得破頂租賃成交，中原高級分行經理黃達雄表示，2座低層B室，實用355方呎（建築480方呎），以一口價1.45萬元租出，實呎40.8元（建呎30.2元），呎租創屋苑新高。原業主去年以295萬元購入，租金回報約5.9厘。