2014-11-05
明報
【明報專訊】繼投得港鐵大圍站上蓋項目，以及逾16億元購入觀塘工廈活化項目KOHO後，新世界（0017）剛再以逾20億元向里昂基金購入藍田麗港城商場作長線收租，以總樓面約16.36萬方呎計，呎價約1.2萬元。
里昂持貨2年賺逾3成
據知，新世界早前售出不少非核心物業，因戰略角度，該公司有計劃加大投資物業比重，故有合適機會仍會入市。資料顯示，里昂於12年8月以15億元向恒隆地產（0101）購入商場連165個車位，並進行翻新，現持貨2年多帳面獲利超過5億元或33%。
美麗臺申強拍 估值近30億
另恒地（0012）及新世界剛為旗下西半山西摩道美麗臺近日申請強拍，估值29.95億元，為去年初九龍灣啟德大廈後估值金額最大的強拍申請。項目佔地5.2萬方呎，以地積比9倍計，可建樓面達47.2萬方呎，每方呎樓面估值即約6300餘元。資料顯示，兩公司現時共同持有物業約84.6%的業權。
另太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明持有的黃竹坑環匯廣場頂層複式單位獲洽購至尾聲，料售價超過3億元，面積近1.7萬方呎，呎價近1.8萬元，較去年購入價逾1.96億元高出1.04億元或53%。而鄧氏又以1.21億元購入33樓全層約9736方呎，呎價1.25萬元，創該廈新高。
V city料聖誕生意額達4億
此外，新地(0016)代理助理總經理（租務）孫雅茵預計屯門V city於聖誕期間，人流及生意額分別達900萬人次及4億元，按年升25％及15％。