2014-11-05
經濟日報
市建局在長沙灣約有8個重建項目，其中4個與房協合作的「喜」系列項目，將在兩年內落成，合共涉及930伙單位，部分已經申請預售樓花同意書，有望率先在年底前開售。
「喜」系列項目 涉930伙
市建局與房協合作的長沙灣「喜」系列住宅項目，合共有5個，其中保安道懷惠道（喜雅），已於2012年6月開售，合共設有約327伙單位，其中320伙標準單位獲超額認購10倍，在開售首天旋即售罄，實用面積呎價約8,000至1.2萬元，定價則約400萬至700萬元。
房協當時為優先照顧港人置業需求，特意加入了「港人港樓」條款，只准持有香港身份證的居民購入，但則毋須「三粒星」（居港滿7年）。
除喜雅之外，市建局與房協在區內，還有4個未開售的「喜」系列住宅項目（詳見表），有望可於今年及明年陸續開售，合共涉及約930伙，當局預計可於明年及2016年落成。
根據地政總署資料顯示，其中青山道/昌華街（喜盈）及青山道/興華街（喜韻），已申請預售樓花同意書，分別涉及約130及175伙單位，估計可於今年底前開售，並於明年落成。
而尚餘的興華街/元州街/福榮街（喜漾）及元州街/興華街/青山道（喜薈），規模則相對較大，分別涉及約275及350伙，預計會在短期申請預售樓花同意書，並於明年開售，項目將於2016年落成。
市場相信，房協亦會就上述4個住宅項目，加入「港人港樓」條款，但未知會否再作進一步的收緊，只准居港滿7年的港人購買。
另外，市建局在長沙灣還有4個位於順寧道、福榮街、東京街/福榮街，以及青山道/元州街的重建項目，每個項目供應約70至230伙，共涉及約600伙，預計將於2017至2022年落成。
撰文:古廣榮