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佔領影響 糖街舖低叫價3成租出

2014-11-05    經濟日報
【本報訊】佔領事件令舖位租金受壓,消息指,翠華茶餐廳以每月50萬元,承租銅鑼灣糖街舖位,較業主原叫價減近3成。 市場消息指,銅鑼灣糖街1至5號地下,面積合共約5,000平方呎,以每月約50萬元租出,呎租約100元,該舖前租客為便利店及印尼食品。據悉,該舖業主原以70萬元放租,惟近期佔領事件爆發,而該舖亦鄰近怡和街示威區,租務難免受影響,現以每月50萬元租出,較原叫價減約29%。消息稱,新租客翠華茶餐廳,該集團承租銅鑼灣多個舖位,如去年以120萬元,承租銅鑼灣駱克道485號地下至3樓,面積合共約7,000平方呎,呎價約171元,即富臨飯店前舖址。 怡和街舖 累減4成承租 受佔領事件影響,銅鑼灣怡和街一帶舖位租務即減慢,地段業主漸減租吸客。如銅鑼灣怡和街英光大廈地下至1樓,面積合共約6,100平方呎,業主原開出每月200萬元放租,其後3度減價,現把叫價月租降至120萬元,呎租約197元,累積減幅高達4成。 商廈交投方面,消息指,黃竹坑環匯廣場高層全層,面積約9,736平方呎,以約1.21億元易手,呎價約1.25萬元。據悉,原業主去年以呎價1萬元購入,現轉手獲利約2,434萬元。