2014-11-04
明報
【明報專訊】繼南豐早前向城規會申請把荃灣南豐紗廠活化改建後，香港興業（0480）亦公布，明年中將翻修中國染廠大廈，由工廈活化改裝為商廈，工程費用涉7.27億元。
資料顯示，中國染廠大廈位於荃灣青山公路，1982年落成，樓高27層，地下及一樓為商業用途，樓上各層則為工業用途，總樓面為98.27萬方呎。該公司自2006年起持有上址，翻修工程預計將於明年第二季度展開，約需20個月完成。翻修工程完成後，香港興業將繼續持有該廈收租。
涉98萬呎 20個月完工
事實上，同位於荃灣的南豐紗廠（第4、5、6 廠），合共總樓面逾25萬方呎，上月亦向城規會申請提交修改用途申請，以便全面活化和翻新各廠房，估計最快明年可落實計劃。
高力料佔中影響對港投資
另高力國際昨日公布全球投資者信心調查結果，發現投資者對明年的亞洲市場保持樂觀，但認為未來12個月投資條件會有改善的亞洲投資者比率由去年的62%下降至39%。
高力國際香港區副常務董事胡孝直認為，投資者在香港投資主要看資產增值，例如將工廈改為商業用途等；佔中對本港物業投資影響不大，但會影響海外投資者的投資意欲，而新晉投資者或需要更長時間考慮。而該行亞洲資本市場及投資服務董事總經理鄧文傑則對本港物業市場中長線仍然樂觀。