2014-11-04
經濟日報
第三季工商舖買賣轉旺，據中原統計資料顯示，第三季工商舖樓宇買賣合約登記統計錄1,837宗，創6季新高，宗數連升三季。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2014年第三季錄得1,837宗成交，總值224.75億元，較第二季的1,667宗及236.63億元上升10.2%及下跌5.0%。
宗數創自2013年第一季5,914宗後的按季新高，並連續6季處於2,000宗水平以下。
買賣未登記 金額跌
近期市場掀起拆售熱潮，因此大幅推高登記宗數。另外，有不少大額工商舖買賣合約尚未登記，導致金額數字不升反跌。
寫字樓類型方面，第三季寫字樓買賣合約登記錄得458宗總值73.14億元，較第二季的240宗及97.18億元上升近一倍及下跌24.7%。宗數連升三季，累升1倍，是2013年第一季實施雙倍印花稅後的按季新高。
2014年第三錄得較高金額的寫字樓登記個案是上環干諾道西49至51號的惠南大廈全幢交易，總值5.5億元。
工業類型方面，第三季工業樓宇買賣合約登記錄得793宗及70.96億元，較第二季的669宗及58.98億元上升18.5%及20.3%。宗數及金額連升三季，分別累升51.0%及81.6%。
登記宗數自2013年第一季1,234宗後首次升破400宗，並同樣創最近6季新高，但宗數依然處於低水平。2014年第三錄得較高金額的工廈登記個案為粉嶺安樂門街35至37號勉勵龍中心全幢交易，總值5.15億元。
商舖類型方面則錄得按季跌幅，第三季登記錄得586宗及80.65億元，較第二季旳758宗及80.47億元下跌22.7%及微升0.2%。2014年第三錄得較高金額的商舖登記個案是黃大仙現崇山商場全幢交易，價值13.8億元。