2014-11-04
經濟日報
【本報訊】核心區商廈需求保持，現業主標售金鐘海富中心單位，意向呎價約2萬元。
韋堅信測量師行表示，獲業主委託，標售金鐘海富中心1期高層相連單位，截標日期為11月20日。
物業單位面積約7,150平方呎，業主意向價約1.5億元，呎價約20,979元。
26樓拆售 承接理想
數月前海富中心26樓單位進行拆售，承接理想。金鐘海富中心1期26樓全層，樓面面積約20,318平方呎，投資者早於1998年持有至今，近日見區內甲廈市場需求上升，而且造價理想，於是把上址分割成26個單位出售，最細單位面積由886平方呎起，並沽出其中4個單位。
其中26樓09室，面積約1,860平方呎，由於望海景，屬於優質單位，昨日以4,646.3萬元售出，呎價約24,980元，創出該廈呎價新高紀錄。
佔領事件對整體商廈買賣亦有一定影響，近期商廈少有大額買賣，較大宗為上環中遠大廈22樓全層，面積約1.97萬平方呎，以約3.75億元易手，呎價約18,992元，該層樓面每月租金收入約80萬元，回報率約2.6厘。
翻查資料，樓面由紀惠集團行政總裁湯文亮持有，他於2010年，以約2.07億元購入物業，持貨4年轉手，獲利約1.68億元。