2014-11-04
經濟日報
中區商廈租務似乎未有受佔中影響，消息指，近日中環花旗銀行廣場錄3層全層租務交投，其中醫療中心承租2層，呎租約80元。
市場消息指，花旗銀行廣場3及4樓全層，每層面積約1.4萬平方呎，合共約2.8萬平方呎，以每平方呎約80元租出，新租客為醫療中心，屬該廈少有醫療機構租用樓面。
同廈36樓全層 呎租85元
據悉，該兩層樓面原由政府持有，該廈大業主冠君產業信託（02778），去年以約21.6億元購入中環花旗銀行廣場3至6樓，合共4層樓面，涉及約7.8萬平方呎，平均呎價達約2.8萬元，其後再進行放租。
另外，同廈36樓全層，面積約1.7萬平方呎，獲中資機構承租，呎租約85元。由於該廈早前有投資銀行美銀美林遷出，商廈樓面增，現租出3層合共約4.5萬平方呎，可紓緩大廈空置率。
個別工廈活化成商廈用途，消息指，觀塘開源道王子大廈錄得兩層租務成交，涉及物業7及8樓，每層約7,248平方呎，合共約14,496平方呎，以每平方呎約18元租出，物業已改為商廈用途。
中環華人行地舖 租280萬
舖位租務方面，較早前中環華人行地下，以每月280萬租出。據悉，新租客為意大利時裝Baldinini，該品牌主打男女裝皮鞋，屬中高檔次，是次首度來港開設分店。
該舖空置多月，最後以平均呎租約1,692元租出，與上手舖位租客的呎租2,400元相比，新舊呎租相差約30%。
撰文:梁建國