2014-11-04
經濟日報
【本報訊】將成為未來幾年住宅供應庫的屯門及掃管笏14幅用地改劃，規劃署決定不接納大批由發展商及公眾的反對意見，重申住宅需求緊張，料將於本周五獲城規會通過改劃。
技術評估 適合改劃
城規會早前就屯門北、屯門市中心及屯門東掃管笏一帶，合共14幅土地改變用途及增加發展密度，提供逾萬個公私營住宅單位，單是屯門南及屯門東的10幅用作私人住宅發展的土地，所提供的單位數目已經達7,650伙，屬於重要私樓用地來源。
當中，屯門南掃管笏的改劃建議，引起鄰近私人屋苑業主，以及發展商如會德豐等不滿，曾提出反對改劃建議。
不過，規劃署昨日在文件指出，本港住宅供應短缺，有增加土地供應壓力，而有關用地經過技術評估，認為適合進行改劃。
對於有意見指，星堤與會德豐於去年初以13億元所投得掃管笏路限量地之間，一幅13.3萬平方呎的綠化地帶，擁有多達486棵樹林，涉及43個不同品種，要求保留原有用途。
規劃署指，根據漁農自然護理署的生態評估，用地屬於「低至中」生態價值，雖然用地範圍內擁有兩項具保育價值的物種，包括一項瀕危植物以及受法例保護的松鼠，但當局仍然認為兩項物種屬本港常見，故此無需要保留。因此，規劃署傾向不支持接納公眾意見，維持現有的改劃建議，料城規會或跟從當局決定，為政府增加1萬伙單位供應。