2014-11-04
經濟日報
【本報訊】10月份樓花按揭註冊大幅飈升1.3倍至1,019宗，創逾5年新高；而現樓按揭則微升0.7%至8,502宗。
首10月達6446宗 升4成
經絡按揭表示，10月份樓花按揭註冊大幅飈升1.3倍至1,019宗，是繼2009年7月後再突破1,000宗水平，創63個月（逾5年）新高。而本年首10個月樓花按揭註冊量則達6,446宗，較去年同期升43%。
至於現樓按揭則錄得8,502宗，較9月微升0.7%，總結本年首10個月，現樓按揭累計有65,333宗，較去年同期的69,526宗減少6%。
銀行市佔率方面，據中原按揭表示，中銀（02388）樓花按揭市場10月份排名連升3級至19.2%，為樓花按揭市場市佔率第一；緊隨其後為恒生銀行（00011）及渣打銀行，市佔率分別為19.1%及18.3%。
至於現樓按揭市場市佔率，中銀亦排名第一，佔19.6%，其次為滙豐銀行及恒生銀行，市佔率分別為18.5%及18%。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，受惠新盤熱賣帶動，10月份樓花按揭登記表現造好，而現樓按揭亦維持在近年高水平，主要是受惠於下半年樓市反彈轉旺帶動。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓認為，9月底佔中運動開始，至今已逾一個月，二手市況有轉弱迹象，不過美國聯儲局已結束量化寬鬆措施，而伊波拉疫情尚未受控，外圍潛在負面消息，若佔領運動持續將增加市場的波動性，實際影響有待今年底至明年初數字反映。