2014-11-04
經濟日報
大埔嵐山II期昨再加推33伙，加推單位將於本周五（7日）發售，其中5伙開放式單位大幅加價18%。
長實（00001）嵐山II期昨日再加推33伙，其中28伙為未曾公布價錢的單位，價單定價由508.1萬至917.3萬元，呎價由9,290至11,558元。而餘下5伙則屬早前以「1+親」形式發售，但未獲承接的開放式單位。
12伙兩房戶 最低呎價8619
長實執行董事劉啟文表示，首次公布價錢的28伙屬原價加推，至於開放式單位平均加價約18%。獨立發售的開放式單位均集中於1座的A室，以最便宜的8樓單位為例，面積196平方呎，原先定價198萬元，現最新定價234萬元，呎價11,939元，加幅18.2%。
而首次公布價錢的28伙，分布於1、2座，包括最後12伙兩房單位，定價最低為1座1樓E室，定價508.1萬元，即供折實價434.4萬元，呎價8,619元；將於本周五發售，周四（6日）截票。
長實執行董事趙國雄指，嵐山I期的現樓單位將於本月15日起對外開放予準買家參觀，惟未定開放單位的數量，現維持以原價發售已推出的單位，稍後加推才考慮加價。嵐山I、II期至今合共累售928伙，佔已推出單位89%，套現54.2億元。至於日前已開價的嘉里（00683）、信置（00083）沙田玖瓏山，將於今天公布銷售安排。
北角柏傲山 套現逾65億
其他新盤方面，恒地（00012）長沙灣曉悅將於今天開放示範單位予傳媒參觀，料同日公布樓書，將於日內開價。
而華懋九龍塘雲門，昨天對外開放示範單位予公眾參觀。據消息指，項目亦有機會於日內公布首張價單，意味九龍區將有多個新盤推出。
此外，新世界（00017）牽頭的北角柏傲山，昨日再售出1伙，涉3座22樓D室，成交價1,669.2萬元，項目開售一個月，累售252伙，佔可售單位逾92%，套現逾65億元。
何文田傲名亦售出1伙，涉17樓D室，成交價2,836.2萬元。古洞南歌賦嶺沽出1幢洋房，成交價2,718.5萬元。
撰文:梁振鋒